계약 조건
평택 고덕 우미린 계약 조건
계약금과 납부 일정
평택 고덕 우미 린 프레스티지는 공공택지에 공급되는 민영 아파트로 분양가 상한제가 적용됩니다. 아래 조건은 입주자모집공고 기준이며 2026년 8월 기준입니다.
| 구분 | 비율 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 1,000만원 정액 | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 5% 잔액 | 2026.09.10 |
| 중도금 1차 | 15% | 2027.02.11 |
| 중도금 2차 | 15% | 2027.06.10 |
| 중도금 3차 | 15% | 2027.11.10 |
| 중도금 4차 | 15% | 2028.05.10 |
| 잔금 | 35% | 입주지정일 |
중도금 납부일은 예정일이며 감리자의 건축공정 확인에 따라 변동될 수 있습니다. 잔금은 사용검사일 이후 납부합니다.
타입별 분양가
분양가는 평택시 분양가심의위원회가 의결한 총액 범위 안에서 주택형과 층에 따라 차등 책정됐습니다. 아래는 층별 최저~최고 금액입니다.
| 타입 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|
| 84A | 343세대 | 5억 2,850만원 ~ 5억 8,730만원 |
| 84B | 84세대 | 5억 2,850만원 ~ 5억 8,730만원 |
| 84D | 45세대 | 5억 2,910만원 ~ 5억 7,520만원 |
| 94AT | 23세대 | 5억 5,250만원 ~ 5억 7,680만원 |
| 94BT | 8세대 | 5억 5,250만원 ~ 5억 7,680만원 |
| 94DT | 27세대 | 5억 4,100만원 ~ 5억 9,990만원 |
| 101A | 172세대 | 6억 1,020만원 ~ 6억 7,800만원 |
| 111AT | 41세대 | 6억 3,580만원 ~ 6억 9,170만원 |
평균 평당가 1,690만원 · 발코니 확장 포함 시 1,706만원. 공급금액에는 발코니 확장비와 추가선택품목, 소유권 이전등기비용, 취득세가 포함되지 않습니다.
규제와 세제
평택시는 수도권 비규제지역이며, 본 단지는 공공택지에 공급되는 분양가 상한제 적용 주택입니다.
DSR 40%비투기과열지구·비청약과열지역
3년당첨자 발표일 2026.06.23부터
3년최초 입주가능일부터 3년 이내 입주
10년분양가 상한제 적용 단지
중도금은 60%까지 대출이 가능하며 세대당 보증 2건이 원칙입니다. 무주택자와 1주택자는 소유권 이전등기일부터 6개월 이내 전입해야 하고, 1주택자는 같은 기간 안에 기존 주택을 처분해야 합니다.
청약 일정과 계약 절차
청약과 계약은 아래 일정으로 진행됐으며, 현재는 잔여 세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다.
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026.06.05 |
| 특별공급 | 2026.06.15 |
| 1순위 / 2순위 | 2026.06.16 / 06.17 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.23 |
| 계약 체결 | 2026.07.05 ~ 07.07 |
| 현재 | 선착순 동·호 지정 계약 중 |
인지세는 공급계약 체결일이 속하는 달의 다음 달 10일까지 납부하며, 계약자 부담분은 7만 5천원입니다.
관심고객 등록
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본 홍보물은 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 게재된 이미지·계획은 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고 또는 공식 공급안내문과 분양계약서를 반드시 확인하시기 바랍니다. 2026년 8월 기준