단지 배치
평택 고덕 우미린 단지배치도
동 배치
평택 고덕 우미 린 프레스티지는 지하 2층에서 지상 20층까지 11개동 743세대로 조성됩니다. 3601동부터 3611동까지 전 세대를 남향 위주로 배치했습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 동 번호 | 3601동 ~ 3611동 (11개동) |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 20층 |
| 세대수 | 743세대 (84㎡ 472 · 85㎡ 초과 271) |
| 향 | 남향 위주 (남·남서·남동) |
| 대지면적 | 53,634.0000㎡ |
| 건축면적 | 9,584.8621㎡ |
| 연면적 | 136,727.7982㎡ |
| 건폐율 / 용적률 | 17.87% / 164.61% |
| 조경면적 | 22,061.9300㎡ |
건폐율 17.87%는 대지 대비 건물이 차지하는 비율로, 나머지 면적이 조경과 보행 공간으로 배분됩니다.
주차 계획
총 주차대수
1,115대 · 세대당 1.50대
근린생활시설 주차면은 별도 · 지상에 차가 다니지 않는 단지
주차는 지하에 계획해 지상부 차량 동선을 없앴습니다. 세대당 1.50대는 인근 고덕국제신도시 공급 단지와 비교해 여유 있는 수준입니다.
커뮤니티 시설
주민공동시설은 약 649평 규모입니다. 운동 시설을 스포츠센터로, 학습 공간을 에듀센터로 나눠 구성했습니다.
| 시설 | 면적 | 구성 |
|---|---|---|
| 스포츠센터 | 약 269평 | 피트니스 · GX룸 · 골프연습장 · 스크린골프 · 퍼팅장 · 탁구장 |
| 작은도서관 | 약 82평 | 남녀 구분 독서실 연계 |
| 에듀센터 | 약 81평 | 스터디룸 · 학습 공간 |
| 다함께돌봄센터 | 약 70평 | 돌봄 프로그램 공간 |
| 경로당 | 약 67평 | — |
| 주민카페 | 약 21평 | 주민회의실 약 20평 · 실내놀이터 약 20평 |
| 키즈스테이션 | 약 8평 | 어린이집 약 7평 |
합계 약 649평. 다함께돌봄센터는 입주예정일 6개월 전까지 입주예정자 과반수가 서면으로 동의하지 않을 경우 설치되지 않을 수 있습니다.
조경과 보행 동선
단지 안에는 액티브마당과 자연생태마당, 어울림마당이 배치돼 있습니다. 조경면적 22,061.93㎡를 확보했고, 일부 세대에서는 함박산 중앙공원 조망이 가능합니다.
ACTIVE액티브마당운동·활동 중심 옥외 공간
NATURE자연생태마당수경 요소를 더한 휴식 공간
GATHER어울림마당입주민 커뮤니티 동선 연결
PLAY어린이집·놀이터단지 내 배치 · 근린생활시설 별동
특화 시스템
세대 내부에는 공기질과 보안, 홈 제어를 다루는 세 가지 시스템을 적용했습니다.
AIR에어클린
시스템실내 공기질 관리
시스템실내 공기질 관리
SAFETY자녀케어
도어록출입 알림 기능
도어록출입 알림 기능
SMART홈 플랫폼
홈닉세대 내 통합 제어
홈닉세대 내 통합 제어
VIEW오픈형
발코니해당 세대 적용 · 개방감 확대
발코니해당 세대 적용 · 개방감 확대
단지 배치와 조경 계획은 사업 진행 과정에서 관계 기관의 인허가에 따라 조정될 수 있습니다. 동·호수별 향과 조망은 위치에 따라 차이가 있으므로 견본주택 방문 시 확인하시기 바랍니다.
관심고객 등록
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본 홍보물은 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 게재된 이미지·계획은 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고 또는 공식 공급안내문과 분양계약서를 반드시 확인하시기 바랍니다. 2026년 8월 기준