10년 공공지원 안전주거보장
이천 신안실크밸리 2차
HUG 보증 공공지원 민간임대
경기도 이천시 백사지구에 들어서는 이천 신안실크밸리 2차는 HUG 보증금 100% 보증을 적용한 10년 공공지원 민간임대주택입니다. 전세 불안 시대, 가장 안전하고 합리적인 주거 선택입니다.
981세대
대단지
프리미엄
프리미엄
74-84㎡
중형평형
구성
구성
10년
안정적
거주보장
거주보장
100%
HUG
보증금보증
보증금보증
공공지원 민간임대 특별함
✓ 청약통장 불필요
만 19세 이상
무주택 세대구성원
누구나 청약 가능
무주택 세대구성원
누구나 청약 가능
✓ 임대료 상승 제한
연 5% 이내
합리적 거주비
예측 가능
합리적 거주비
예측 가능
✓ 분양전환 기회
10년 거주 후
분양전환
선택권 제공
분양전환
선택권 제공
신안건설산업 검증된 브랜드
1차 완판의 신뢰를 이어받은 2차 단지
47년 전통의 신안건설산업이 시공하는
총 2,000여 세대 대단지 프리미엄
이천시 백사지구 1·2차 연계 개발로
완성도 높은 주거 커뮤니티 형성
완성도 높은 주거 커뮤니티 형성
이천 신안실크밸리 2차 입지 환경
수도권 접근성 우수한 입지
이천 백사지구의 핵심 교통 요충지
서울·수도권 주요 도시 빠른 연결
성남이천로(국도 3호선) 초입
🚗
강남까지
약 50분대 접근
🚗
판교·성남
1시간 내 이동
🛣️
백사IC 인접
수도권 고속 진입
주요 업무지구 이동시간
미래 교통 인프라
✓ 백사~흥천 70번 국도 4차로 확장
2026년 추진 예정으로
주변 지역 접근성 대폭 개선
주변 지역 접근성 대폭 개선
✓ 백사IC 광역버스 신설 추진
응암리-잠실 직행 노선으로
대중교통 편의성 향상
대중교통 편의성 향상
✓ 성남이천로 6공구 연장
장호원까지 연장 계획으로
광역 교통망 완성
광역 교통망 완성
직주근접 최적 입지
단지 인근 조읍일반산업단지 조성 예정
SK하이닉스·신세계푸드 물류센터 가까운 거리
이천·여주 양대 시청 근접으로 안정적 주거환경
풍부한 생활 인프라
교육·쇼핑·문화·의료 시설
일상을 편리하게 만드는 생활환경
🛒 쇼핑 편의시설
이마트 이천점
증포동 대형마트
차량 15분
롯데마트 이천점
안흥동 쇼핑센터
차량 15분
이천 중심상권
다양한 편의시설
차량 20분
📚 교육환경
백사지구 학교 신설 추진
초등학교 분교 또는
이전 신설 논의 진행 중
이전 신설 논의 진행 중
🏫
이천 시내 학군
다양한 교육시설 이용 가능
📖
학원가 접근 용이
이천 중심상권 학원 밀집지역
👶
유치원·어린이집
단지 주변 영유아 시설 다수
🏥 의료시설
✓ 이천시 보건소
공공 의료서비스
차량 이용 편리한 거리
차량 이용 편리한 거리
✓ 이천 시내 종합병원
이천성모병원 등
대형 의료시설 이용 가능
대형 의료시설 이용 가능
✓ 백사면 의원·약국
일상적 진료
생활권 내 의료 편의
생활권 내 의료 편의
🌳 문화·자연환경
원적산 산수유마을
매년 봄 산수유축제 개최
이천시북부권체육공원
반다비국민체육센터 조성 중
두산 베어스파크
야구 관람 및 스포츠 레저
이천 도자예술촌
문화예술 체험 공간
이천 신안실크밸리 2차 단지 배치도
프리미엄 단지 설계
981세대 대단지의 차별화된 설계
주거 만족도를 높이는 특화 시스템
대단지 프리미엄
14개동
지하2층~
지상21층
지상21층
981세대
중형평형
중심구성
중심구성
4Bay
판상형
설계
설계
1·2차 연계 총 2,000여 세대
백사지구 최대 규모 주거단지
완성도 높은 커뮤니티 형성
완성도 높은 커뮤니티 형성
🌿 조경 및 공간설계
✓ 넓은 동간 거리
개방감 극대화로
쾌적한 주거환경 조성
쾌적한 주거환경 조성
✓ 4Bay 판상형 구조
통풍·채광 효율성 확보
넓은 서비스 면적 제공
넓은 서비스 면적 제공
✓ 단지 내 공원
산책로 및 휴게공간
녹지 조경 테마 구성
녹지 조경 테마 구성
✓ 어린이 놀이터
안전한 놀이공간
가족 친화형 단지 조성
가족 친화형 단지 조성
🏢 커뮤니티 시설
🏋️
피트니스센터
📚
독서실
👶
키즈카페
🎮
게스트하우스
🎯
골프연습장
☕
주민라운지
대단지 규모에 걸맞는
프리미엄 커뮤니티 시설 구성
프리미엄 커뮤니티 시설 구성
🔒 주차 및 보안시스템
지하주차장
세대당 평균 1.5대 이상
편리한 주차 환경
편리한 주차 환경
24시간 통합관제
CCTV 보안시스템
안전한 단지 관리
안전한 단지 관리
출입통제시스템
세대 인터폰 연동
방문자 관리 시스템
방문자 관리 시스템
이천 신안실크밸리 2차 프리미엄
첨단 프리미엄 시스템
스마트한 생활을 위한 최신 기술
쾌적하고 편리한 주거환경 구현
📱 스마트홈 시스템
✓ 세대 통합 제어
조명·난방·환기
스마트폰 원격 제어
스마트폰 원격 제어
✓ 디지털 도어락
지문인식 현관문
안전한 출입 관리
안전한 출입 관리
✓ 비디오폰 시스템
화상 확인 기능
방문자 사전 확인
방문자 사전 확인
✓ 홈네트워크
전자식 조명 스위치
일괄 소등 기능
일괄 소등 기능
🌱 친환경 에너지 절감
🔥
개별난방
절약형 난방
💡
LED 조명
전력 절감
🌡️
단열시스템
에너지효율
💨
환기시스템
공기질 관리
에너지 절감형 설계
관리비 부담을 줄이는
친환경 주거 시스템
친환경 주거 시스템
✨ 프리미엄 마감재
✓ 바닥재
강마루 시공
거실·방 고급 마감
거실·방 고급 마감
✓ 주방가구
상·하부장 시스템
인조대리석 상판
인조대리석 상판
✓ 욕실
고급 수전 및 위생도기
욕실 수납장 제공
욕실 수납장 제공
✓ 현관
중문 설치
현관 수납장 기본
현관 수납장 기본
🛡️ 안전 및 방재 시스템
화재 감지 시스템
자동 화재 탐지 설비
세대별 경보 시스템
세대별 경보 시스템
지진 안전 설계
내진 설계 적용
구조 안정성 확보
구조 안정성 확보
비상 대피 시스템
발코니 하향식 피난구
비상 대피 경로 확보
비상 대피 경로 확보
안정적 투자 가치
HUG 보증으로 안전성 확보
지속 성장하는 이천시 미래 가치
💼 안정적 임대 투자
✓ HUG 보증금 100% 보증
주택도시보증공사 보증
보증금 안전성 확보
보증금 안전성 확보
✓ 10년 안정 임대
최대 10년 거주 보장
장기 안정 수익 창출
장기 안정 수익 창출
✓ 분양전환 기회
10년 후 분양전환
자산 형성 기회 제공
자산 형성 기회 제공
📈 지역 개발 호재
🏗️ 백사지구 개발
1·2차 연계 대단지 조성
주거 인프라 지속 확충
주거 인프라 지속 확충
🏭 조읍산업단지 조성
단지 인근 산업단지 예정
고용 창출 및 수요 증가
고용 창출 및 수요 증가
🛣️ 교통망 확장
70번 국도 4차로 확장
광역버스 신설 추진
광역버스 신설 추진
🏫 교육환경 개선
초등학교 신설 논의
학군 인프라 구축
학군 인프라 구축
🌟 이천시 미래 가치
🏢
SK하이닉스
반도체 산업
🏭
물류허브
신세계 등
🎨
도자문화
관광산업
🌾
농업혁신
임금님표 쌀
산업·문화·교통의 균형 발전
수도권 동남부 핵심 도시로
지속 성장하는 이천
지속 성장하는 이천
⭐ 이천 신안실크밸리 2차 강점
수도권 비규제 지역
청약 및 대출 규제 완화
합리적 진입 조건
합리적 진입 조건
신안건설 검증된 브랜드
47년 전통 시공사
1차 완판 신뢰도
1차 완판 신뢰도
직주근접 최적 입지
SK하이닉스 10분 거리
수도권 업무지구 1시간
수도권 업무지구 1시간
자주 묻는 질문
이천 신안실크밸리 2차에 대해
궁금하신 사항을 확인하세요
Q1. 공공지원 민간임대주택이란 무엇인가요?
공공지원 민간임대주택은 HUG(주택도시보증공사)가 보증금을 100% 보증하는 임대주택입니다. 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한됩니다. 10년 거주 후에는 분양전환 기회가 주어져 내 집 마련의 기회를 제공합니다.
Q2. 청약 자격 조건이 어떻게 되나요?
만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 청약통장 없이 누구나 신청 가능합니다. 청약 가점이나 예치금이 필요 없어 실수요자에게 유리한 조건입니다. 다만, 무주택 세대구성원 여부 등 기본 자격 요건은 확인이 필요하므로 상담을 통해 정확한 자격을 확인하시기 바랍니다.
Q3. 입주 시기는 언제인가요?
이천 신안실크밸리 2차는 현재 청약 진행 중이며, 구체적인 입주 예정 시기는 분양 일정에 따라 결정됩니다. 정확한 입주 시기 및 청약 일정은 홍보관 또는 전화 상담(1668-1462)을 통해 확인하실 수 있습니다.
Q4. 보증금과 임대료는 어느 정도인가요?
보증금과 월 임대료는 평형별로 상이하며, HUG 보증을 통해 보증금이 100% 보호됩니다. 임대료는 연 5% 이내로 상승률이 제한되어 있어 예측 가능한 주거비 관리가 가능합니다. 구체적인 금액은 평형별로 다르므로 홍보관 방문 또는 전화 상담을 통해 안내받으실 수 있습니다.
Q5. 10년 후 분양전환은 어떻게 진행되나요?
10년 임대 기간 종료 후 입주자는 분양전환 우선권을 가지며, 당시 감정평가액을 기준으로 분양전환이 진행됩니다. 분양전환 시 기존에 납부한 보증금은 분양대금에 포함되며, 10년간 안정적으로 거주한 후 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있습니다. 세부 조건은 계약 시 안내됩니다.
Q6. 주차 공간은 충분한가요?
이천 신안실크밸리 2차는 세대당 평균 1.5대 이상의 주차 공간을 확보하고 있으며, 모두 지하주차장으로 계획되어 있습니다. 쾌적한 주차 환경과 함께 24시간 통합관제 시스템으로 차량 보안도 철저히 관리됩니다.
Q7. 홍보관 방문 예약은 어떻게 하나요?
홍보관 방문은 사전 예약 없이도 가능하나, 보다 자세한 상담을 원하시면 전화(1668-1462)로 예약 후 방문하시는 것을 권장합니다. 평일 및 주말 모두 운영되며, 전문 상담사가 평면도, 분양 조건, 입지 등에 대해 상세히 안내해드립니다.